Wonen, Bouw & Omgeving
Wonen in een woning waarin je je helemaal thuis voelt; er is weinig belangrijkers dan dat. Ook wanneer je een eigen bedrijf hebt, dan wil je dat je bedrijfspand helemaal in orde is. Het is vervelend als je wordt geconfronteerd met gebreken in je woning of bedrijfspand, of als je onenigheid met de buren, de verhuurder of de Vereniging van Eigenaars (VvE) hebt. Gelukkig staan de juristen van Fyner voor je klaar. Samen met jou zoeken we naar een gewenste oplossing. Met goed advies of met rechtsbijstand.
Thuis in bijna alle rechtsgebieden
Onze juristen zijn thuis op het gebied van bestemmingsplannen, inrichtingsplannen en omgevingsvergunningen. En daarnaast ook op het gebied van handhavingsbeslissingen, zoals een last onder dwangsom, bestuursdwangaanschrijvingen of een bestuurlijke boete, of betreffende de Wet open overheid (Woo). Ook adviseren en begeleiden we particulieren, midden- en kleinbedrijven, projectontwikkelaars en grondeigenaren bij projecten. We helpen je met het plan van aanpak, de juridische strategie en het inschakelen, waar nodig, van deskundigen. Ook met het voeren van onvermijdelijke geschillen helpen we je.
De meest voorkomende thema's
Burenrecht
Heb je met je buren een conflict over bijvoorbeeld overlast, de erfgrens, de tuin of het gebruik van elkaars grond? Omdat je als buren naast elkaar woont, leidt een burenruzie al snel tot een vervelende situatie waarmee je dagelijks geconfronteerd wordt. Als praten met elkaar niets meer oplevert, kan een jurist verder helpen. Onze juristen geven je advies, nemen het voor je op en helpen het conflict op te lossen.
Appartementsrecht en VvE-recht
Als appartementseigenaar krijg je te maken met andere eigenaren. Iedere appartementseigenaar is lid van de VvE met als doel het behartigen van de gemeenschappelijke belangen. Daar komen heel wat ingewikkelde regels in de splitsingsakte, het splitsingsreglement en het huishoudelijk reglement bij kijken. Fyner zet voor jou de geldende regels op een rijtje en biedt waar nodig hulp en advies. Is er een lid dat zijn VvE-bijdrage niet betaalt? Ben je het niet eens met een besluit van de VvE? Of is er onenigheid over het wijzigen van een gemeenschappelijk of privé-onderdeel? Fyner springt voor jou in de bres.
(Ver)bouwen
Je schakelt een aannemer in voor een verbouwing of bouwwerk, maar de aannemer begint niet op tijd, doet er veel langer over, vraagt een hogere prijs dan afgesproken of gaat failliet. Wat zijn dan jouw rechten? Moet je de facturen betalen? Heb je recht op een vergoeding? Of jij nu ondernemer of particulier, opdrachtgever of (onder)aannemer bent; de juristen van Fyner staan voor je klaar. Wij geven eerlijk juridisch advies en werken samen met jou naar de gewenste oplossing.
Omgevingsrecht
De ruimtelijke ordening bepaalt hoe het land wordt gebruikt, wat er gebouwd en aangelegd mag worden, en waar de infrastructuur komt te liggen. Het gaat vaak om het vinden van een balans tussen tegenstrijdige belangen, zoals het omzetten van vervallen bedrijventerreinen naar woonwijken, agrarische activiteiten bij beschermde natuurgebieden, of het uitbreiden van een zorginstelling in de nabijheid van een industrieterrein. Maar ook minder ingrijpende keuzes als waar horeca, detailhandel of een hotel mag worden toegevoegd, of in welke woningen studenten mogen wonen, vallen onder het omgevingsrecht.
We houden van uitdaging
Bij veel beslissingen moet worden afgewogen welke gevolgen voor een goed woon- en leefklimaat, natuur, water, bodem, lucht, geluid, archeologische en cultuurhistorische waarden nog acceptabel zijn. Een specialistisch rechtsgebied omdat het omgevingsrecht vaak verandert. De juristen van Fyner kennen de weg en zijn er voor je.
