Vast uurtarief

Rechtshulp voor iedereen

25+ jaar ervaring

Vast uurtarief

Rechtshulp voor iedereen

25+ jaar ervaring

Vast
uurtarief

Rechtshulp voor iedereen

25+ jaar ervaring

huurrecht

Huurder betaalt niet?

Dit is wat je moet doen.

Een helder stappenplan voor verhuurders – van de eerste herinnering tot ontruiming. Jij staat er niet alleen voor.

Of bel ons op:

huurrecht

Huurder betaalt niet?

Dit is wat je moet doen.

Een helder stappenplan voor verhuurders – van de eerste herinnering tot ontruiming. Jij staat er niet alleen voor.

Of bel ons op:

huurrecht

Huurder betaalt niet?

Dit is wat je moet doen.

Een helder stappenplan voor verhuurders – van de eerste herinnering tot ontruiming. Jij staat er niet alleen voor.

Of bel ons op:

Stappenplan

Van huurachterstand tot oplossing

Stappen 1 en 2 kan je zelf nemen. Vanaf stap 3 nemen wij het over.

1

BETALINGSHERINNERING

2

CONTACT HUURDER

3

SOMMATIEBRIEF

4

GERECHTELIJKE PROCEDURE

Stappenplan

Van huurachterstand tot oplossing

Stappen 1 en 2 kan je zelf nemen. Vanaf stap 3 nemen wij het over.

1

BETALINGSHERINNERING

2

CONTACT HUURDER

3

SOMMATIEBRIEF

4

GERECHTELIJKE PROCEDURE

Stappenplan

Van huurachterstand tot oplossing

Stappen 1 en 2 kan je zelf nemen. Vanaf stap 3 nemen wij het over.

BETALINGSHERINNERING

1

2

CONTACT HUURDER

SOMMATIEBRIEF

3

GERECHTELIJKE PROCEDURE

4

1

Dit kan je zelf doen

Stuur een betalingsherinnering

Wanneer je ontdekt dat jouw huurder de huur niet heeft betaald, is het verstandig om snel en zorgvuldig te handelen. Hoe eerder je actie onderneemt, hoe groter de kans dat de achterstand beperkt blijft.

  • Stuur een schriftelijke herinnering via e-mail, aangetekende post of WhatsApp – altijd aantoonbaar.

  • Geef duidelijk aan dat de huurder zijn betalingsverplichting niet nakomt en verzoek betaling binnen een redelijke termijn (7 of 14 dagen).

  • Vermeld het openstaande bedrag en de betreffende huurperiode expliciet.

  • Gebruik een vriendelijke maar formele toon – dit kan later als bewijs dienen.

i

Bewaar altijd een kopie van iedere communicatie. Dit vormt de basis van jouw juridisch dossier als de situatie escaleert.

1

Dit kan je zelf doen

Stuur een betalingsherinnering

Wanneer je ontdekt dat jouw huurder de huur niet heeft betaald, is het verstandig om snel en zorgvuldig te handelen. Hoe eerder je actie onderneemt, hoe groter de kans dat de achterstand beperkt blijft.

  • Stuur een schriftelijke herinnering via e-mail, aangetekende post of WhatsApp – altijd aantoonbaar.

  • Geef duidelijk aan dat de huurder zijn betalingsverplichting niet nakomt en verzoek betaling binnen een redelijke termijn (7 of 14 dagen).

  • Vermeld het openstaande bedrag en de betreffende huurperiode expliciet.

  • Gebruik een vriendelijke maar formele toon – dit kan later als bewijs dienen.

i

Bewaar altijd een kopie van iedere communicatie. Dit vormt de basis van jouw juridisch dossier als de situatie escaleert.

1

Dit kan je zelf doen

Stuur een betalingsherinnering

Wanneer je ontdekt dat jouw huurder de huur niet heeft betaald, is het verstandig om snel en zorgvuldig te handelen. Hoe eerder je actie onderneemt, hoe groter de kans dat de achterstand beperkt blijft.

  • Stuur een schriftelijke herinnering via e-mail, aangetekende post of WhatsApp – altijd aantoonbaar.

  • Geef duidelijk aan dat de huurder zijn betalingsverplichting niet nakomt en verzoek betaling binnen een redelijke termijn (7 of 14 dagen).

  • Vermeld het openstaande bedrag en de betreffende huurperiode expliciet.

  • Gebruik een vriendelijke maar formele toon – dit kan later als bewijs dienen.

i

Bewaar altijd een kopie van iedere communicatie. Dit vormt de basis van jouw juridisch dossier als de situatie escaleert.

2

Dit kan je zelf doen

Neem contact op met je huurder

Naast de schriftelijke herinnering is persoonlijk contact waardevol. Een gesprek kan snel duidelijkheid geven over de reden van de achterstand en opent de deur naar een minnelijke oplossing.

  • Bel de huurder om te vragen of de huur alsnog betaald kan worden.

  • Probeer te achterhalen of er sprake is van tijdelijke betalingsproblemen of structurele wanbetaling.

  • Maak eventueel duidelijke afspraken over een betalingsregeling en bevestig deze altijd schriftelijk.

  • Documenteer het gesprek: datum, tijdstip en de inhoud van het gesprek.

i

Maak geen mondelinge afspraken zonder schriftelijke bevestiging. Een WhatsApp-berichtje is ook geldig als bewijs.

2

Dit kan je zelf doen

Neem contact op met je huurder

Naast de schriftelijke herinnering is persoonlijk contact waardevol. Een gesprek kan snel duidelijkheid geven over de reden van de achterstand en opent de deur naar een minnelijke oplossing.

  • Bel de huurder om te vragen of de huur alsnog betaald kan worden.

  • Probeer te achterhalen of er sprake is van tijdelijke betalingsproblemen of structurele wanbetaling.

  • Maak eventueel duidelijke afspraken over een betalingsregeling en bevestig deze altijd schriftelijk.

  • Documenteer het gesprek: datum, tijdstip en de inhoud van het gesprek.

i

Maak geen mondelinge afspraken zonder schriftelijke bevestiging. Een WhatsApp-berichtje is ook geldig als bewijs.

2

Dit kan je zelf doen

Neem contact op met je huurder

Naast de schriftelijke herinnering is persoonlijk contact waardevol. Een gesprek kan snel duidelijkheid geven over de reden van de achterstand en opent de deur naar een minnelijke oplossing.

  • Bel de huurder om te vragen of de huur alsnog betaald kan worden.

  • Probeer te achterhalen of er sprake is van tijdelijke betalingsproblemen of structurele wanbetaling.

  • Maak eventueel duidelijke afspraken over een betalingsregeling en bevestig deze altijd schriftelijk.

  • Documenteer het gesprek: datum, tijdstip en de inhoud van het gesprek.

i

Maak geen mondelinge afspraken zonder schriftelijke bevestiging. Een WhatsApp-berichtje is ook geldig als bewijs.

Kom je er niet uit? Hier nemen wij het over.

Als jouw huurder niet reageert of weigert te betalen, is het tijd voor juridische actie. Fyner zorgt voor de rest. Transparant, snel en zonder verrassingen op de rekening.

Kom je er niet uit? Hier nemen wij het over.

Als jouw huurder niet reageert of weigert te betalen, is het tijd voor juridische actie. Fyner zorgt voor de rest. Transparant, snel en zonder verrassingen op de rekening.

Kom je er niet uit? Hier nemen wij het over.

Als jouw huurder niet reageert of weigert te betalen, is het tijd voor juridische actie. Fyner zorgt voor de rest. Transparant, snel en zonder verrassingen op de rekening.

3

fyner doet dit voor jou

Sommatiebrief door Fyner

Als jouw huurder geen reactie geeft op jouw contactpogingen of weigert te betalen, sturen wij een officiële sommatiebrief. Dit is een juridisch verplicht document waarbij jouw huurder formeel wordt aangesproken op zijn betalingsverplichting.

  • Jouw huurder krijgt een laatste kans om de achterstand te voldoen binnen een gestelde termijn.

  • De brief kondigt buitengerechtelijke incassokosten en wettelijke rente aan.

  • Wij zorgen voor de verplichte melding bij de gemeente – een wettelijke verplichting sinds 2021 (Besluit Gemeentelijke Schuldhulpverlening).

  • Jij hoeft niets te doen – wij handelen alles voor je af.

i

Veel verhuurders weten niet dat de gemeente-melding verplicht is. Wij zorgen ervoor dat aan alle juridische vereisten wordt voldaan.

3

fyner doet dit voor jou

Sommatiebrief door Fyner

Als jouw huurder geen reactie geeft op jouw contactpogingen of weigert te betalen, sturen wij een officiële sommatiebrief. Dit is een juridisch verplicht document waarbij jouw huurder formeel wordt aangesproken op zijn betalingsverplichting.

  • Jouw huurder krijgt een laatste kans om de achterstand te voldoen binnen een gestelde termijn.

  • De brief kondigt buitengerechtelijke incassokosten en wettelijke rente aan.

  • Wij zorgen voor de verplichte melding bij de gemeente – een wettelijke verplichting sinds 2021 (Besluit Gemeentelijke Schuldhulpverlening).

  • Jij hoeft niets te doen – wij handelen alles voor je af.

i

Veel verhuurders weten niet dat de gemeente-melding verplicht is. Wij zorgen ervoor dat aan alle juridische vereisten wordt voldaan.

3

fyner doet dit voor jou

Sommatiebrief door Fyner

Als jouw huurder geen reactie geeft op jouw contactpogingen of weigert te betalen, sturen wij een officiële sommatiebrief. Dit is een juridisch verplicht document waarbij jouw huurder formeel wordt aangesproken op zijn betalingsverplichting.

  • Jouw huurder krijgt een laatste kans om de achterstand te voldoen binnen een gestelde termijn.

  • De brief kondigt buitengerechtelijke incassokosten en wettelijke rente aan.

  • Wij zorgen voor de verplichte melding bij de gemeente – een wettelijke verplichting sinds 2021 (Besluit Gemeentelijke Schuldhulpverlening).

  • Jij hoeft niets te doen – wij handelen alles voor je af.

i

Veel verhuurders weten niet dat de gemeente-melding verplicht is. Wij zorgen ervoor dat aan alle juridische vereisten wordt voldaan.

4

fyner doet dit voor jou

Gerechtelijke procedure

Wanneer jouw huurder ondanks de sommatiebrief zijn betalingsgedrag niet verbetert, starten wij in overleg met jou een gerechtelijke procedure. Of dit een kort geding of bodemprocedure wordt, hangt af van de situatie.

  • Dagvaarding: wij stellen een dagvaarding op waarmee de huurder wordt opgeroepen voor de kantonrechter. Daarin vorderen wij betaling van de achterstand en, indien van toepassing, ontruiming.

  • Verweer: de huurder kan verweer voeren – mondeling tijdens de rolzitting of schriftelijk via een conclusie van antwoord.

  • Zitting: de kantonrechter plant een zitting in. Partijen lichten hun standpunten toe. Soms is er nog ruimte voor een betalingsregeling.

  • Vonnis: bij geen verweer volgt een verstekvonnis. Bij verweer doet de rechter binnen enkele weken uitspraak. Wij informeren je over elke stap.

  • Na een toewijzend vonnis schakelen wij indien nodig een gerechtsdeurwaarder in om het vonnis ten uitvoer te leggen.

i

Voor ontruiming geldt doorgaans een achterstand van minimaal 3 maanden. De rechter maakt altijd een belangenafweging.

4

fyner doet dit voor jou

Gerechtelijke procedure

Wanneer jouw huurder ondanks de sommatiebrief zijn betalingsgedrag niet verbetert, starten wij in overleg met jou een gerechtelijke procedure. Of dit een kort geding of bodemprocedure wordt, hangt af van de situatie.

  • Dagvaarding: wij stellen een dagvaarding op waarmee de huurder wordt opgeroepen voor de kantonrechter. Daarin vorderen wij betaling van de achterstand en, indien van toepassing, ontruiming.

  • Verweer: de huurder kan verweer voeren – mondeling tijdens de rolzitting of schriftelijk via een conclusie van antwoord.

  • Zitting: de kantonrechter plant een zitting in. Partijen lichten hun standpunten toe. Soms is er nog ruimte voor een betalingsregeling.

  • Vonnis: bij geen verweer volgt een verstekvonnis. Bij verweer doet de rechter binnen enkele weken uitspraak. Wij informeren je over elke stap.

  • Na een toewijzend vonnis schakelen wij indien nodig een gerechtsdeurwaarder in om het vonnis ten uitvoer te leggen.

i

Voor ontruiming geldt doorgaans een achterstand van minimaal 3 maanden. De rechter maakt altijd een belangenafweging.

4

fyner doet dit voor jou

Gerechtelijke procedure

Wanneer jouw huurder ondanks de sommatiebrief zijn betalingsgedrag niet verbetert, starten wij in overleg met jou een gerechtelijke procedure. Of dit een kort geding of bodemprocedure wordt, hangt af van de situatie.

  • Dagvaarding: wij stellen een dagvaarding op waarmee de huurder wordt opgeroepen voor de kantonrechter. Daarin vorderen wij betaling van de achterstand en, indien van toepassing, ontruiming.

  • Verweer: de huurder kan verweer voeren – mondeling tijdens de rolzitting of schriftelijk via een conclusie van antwoord.

  • Zitting: de kantonrechter plant een zitting in. Partijen lichten hun standpunten toe. Soms is er nog ruimte voor een betalingsregeling.

  • Vonnis: bij geen verweer volgt een verstekvonnis. Bij verweer doet de rechter binnen enkele weken uitspraak. Wij informeren je over elke stap.

  • Na een toewijzend vonnis schakelen wij indien nodig een gerechtsdeurwaarder in om het vonnis ten uitvoer te leggen.

i

Voor ontruiming geldt doorgaans een achterstand van minimaal 3 maanden. De rechter maakt altijd een belangenafweging.

Waarom fyner?

Verhuurders: jouw belangen,
onze specialiteit.

Wij zijn geen groot anoniem kantoor. Wij zijn juristen die begrijpen wat er op het spel staat.

Vast uurtarief

Geen verborgen kosten of onverwachte facturen. Je weet vooraf wat het kost, altijd.

Vooraf kostenraming

Voordat wij starten ontvang je een heldere raming. Jij bepaalt of je wilt doorgaan, geen verplichtingen.

Gratis intakegesprek

Maak vrijblijvend kennis. We bespreken jouw situatie en geven direct een eerlijk advies, zonder kosten.

Reactie binnen 24 uur

Huurachterstand heeft urgentie. Wij handelen snel en houden je op elk moment op de hoogte van jouw dossier.

Zo werken wij

1

2

3

Gratis intake

Wij beoordelen jouw situatie en geven direct eerlijk advies

Strategie & aanpak

Wij stellen een plan: Welke stappen, in welke volgorde en wat de verwachte uitkomst is.

Uitvoering

Wij handelen alles af - van sommatiebrief tot vonnis - en houden je op de hoogte.

Onze reviews op Google

Verhuurders die wij eerder hebben geholpen


Gemiddeld 4.3/5 gebaseerd op 100+ Google Reviews.

Waarom fyner?

Verhuurders: jouw belangen,
onze specialiteit.

Wij zijn geen groot anoniem kantoor. Wij zijn juristen die begrijpen wat er op het spel staat.

Vast uurtarief

Geen verborgen kosten of onverwachte facturen. Je weet vooraf wat het kost, altijd.

Vooraf kostenraming

Voordat wij starten ontvang je een heldere raming. Jij bepaalt of je wilt doorgaan, geen verplichtingen.

Gratis intakegesprek

Maak vrijblijvend kennis. We bespreken jouw situatie en geven direct een eerlijk advies, zonder kosten.

Reactie binnen 24 uur

Huurachterstand heeft urgentie. Wij handelen snel en houden je op elk moment op de hoogte van jouw dossier.

Zo werken wij

1

2

3

Gratis intake

Wij beoordelen jouw situatie en geven direct eerlijk advies

Strategie & aanpak

Wij stellen een plan: Welke stappen, in welke volgorde en wat de verwachte uitkomst is.

Uitvoering

Wij handelen alles af - van sommatiebrief tot vonnis - en houden je op de hoogte.

Onze reviews op Google

Verhuurders die wij eerder hebben geholpen


Gemiddeld 4.3/5 gebaseerd op 100+ Google Reviews.

Waarom fyner?

Verhuurders: jouw belangen,
onze specialiteit.

Wij zijn geen groot anoniem kantoor. Wij zijn juristen die begrijpen wat er op het spel staat.

Vast uurtarief

Geen verborgen kosten of onverwachte facturen. Je weet vooraf wat het kost, altijd.

Vooraf kostenraming

Voordat wij starten ontvang je een heldere raming. Jij bepaalt of je wilt doorgaan, geen verplichtingen.

Gratis intakegesprek

Maak vrijblijvend kennis. We bespreken jouw situatie en geven direct een eerlijk advies, zonder kosten.

Reactie binnen 24 uur

Huurachterstand heeft urgentie. Wij handelen snel en houden je op elk moment op de hoogte van jouw dossier.

Zo werken wij

Gratis intake

1

Wij beoordelen jouw situatie en geven direct eerlijk advies

Strategie & aanpak

2

Wij stellen een plan: Welke stappen, in welke volgorde en wat de verwachte uitkomst is.

Uitvoering

3

Wij handelen alles af - van sommatiebrief tot vonnis - en houden je op de hoogte.

Onze reviews op Google

Verhuurders die wij eerder hebben geholpen


Gemiddeld 4.3/5 gebaseerd op 100+ Google Reviews.

gratis intake

Plan een gratis

intakegesprek

Vertel ons over uw situatie. Wij nemen binnen 24 uur contact met u op voor een vrijblijvend gesprek.

Uw situatie in het kort

Vul uw gegevens in. Wij nemen binnen 24 uur contact met u op.

🔒 Uw gegevens worden vertrouwelijk behandeld

en nooit gedeeld met derden.

gratis intake

Plan een gratis

intakegesprek

Vertel ons over uw situatie. Wij nemen binnen 24 uur contact met u op voor een vrijblijvend gesprek.

Uw situatie in het kort

Vul uw gegevens in. Wij nemen binnen 24 uur contact met u op.

🔒 Uw gegevens worden vertrouwelijk behandeld

en nooit gedeeld met derden.

gratis intake

Plan een gratis

intakegesprek

Vertel ons over uw situatie. Wij nemen binnen 24 uur contact met u op voor een vrijblijvend gesprek.

Uw situatie in het kort

Vul uw gegevens in. Wij nemen binnen 24 uur contact met u op.

🔒 Uw gegevens worden vertrouwelijk behandeld

en nooit gedeeld met derden.

veelgestelde vragen

Antwoorden op uw vragen

Heeft u een andere vraag? Bel ons of stuur een e-mail, wij helpen u graag.

Wat kost het om een huurachterstand te incasseren?

Hoeveel maanden huurachterstand is nodig voor ontruiming?

Ben ik verplicht de huurachterstand bij de gemeente te melden?

Kan ik de incassokosten verhalen op mijn huurder?

Hoe lang duurt een gerechtelijke procedure?

Wat als mijn huurder niet reageert op de dagvaarding?

veelgestelde vragen

Antwoorden op uw vragen

Heeft u een andere vraag? Bel ons of stuur een e-mail, wij helpen u graag.

Wat kost het om een huurachterstand te incasseren?

Hoeveel maanden huurachterstand is nodig voor ontruiming?

Ben ik verplicht de huurachterstand bij de gemeente te melden?

Kan ik de incassokosten verhalen op mijn huurder?

Hoe lang duurt een gerechtelijke procedure?

Wat als mijn huurder niet reageert op de dagvaarding?

veelgestelde vragen

Antwoorden op uw vragen

Heeft u een andere vraag? Bel ons of stuur een e-mail, wij helpen u graag.

Wat kost het om een huurachterstand te incasseren?

Hoeveel maanden huurachterstand is nodig voor ontruiming?

Ben ik verplicht de huurachterstand bij de gemeente te melden?

Kan ik de incassokosten verhalen op mijn huurder?

Hoe lang duurt een gerechtelijke procedure?

Wat als mijn huurder niet reageert op de dagvaarding?